Перед тем, как плескаться на деревенском
сиденье, Тони Блэр, возможно, захочет посмотреть в замочную скважину
замирающего дома 17-го века в Йоркшире. Он настолько велик, что есть
комната, предназначенная для хранения избыточных чернильниц, и каждую среду
и субботу наследница, которая недавно унаследовала ее, отменяет все, что она
делает, чтобы проверить номера лотереи по телевизору. Она отчаянно нуждается
в победе. Крыша нуждается в ремонте. По ее оценкам, для исправления плиток
будет стоить лучшая часть миллиона фунтов, и, несмотря на ее значительный
доход, это деньги, которых у нее нет.
Блэр, возможно, не очень сочувствует наследницам этого мира, но если он
подумывает о том, чтобы потратить 3 млн. Фунтов стерлингов на Уинслоу-Холл в
Бакингемшире, он должен иметь в виду калечащие издержки его содержания. В
последние месяцы леди Эшли, чателайн замка Садели в Глостершире, жаловалась
на ошеломляющие ежегодные затраты на управление ее величественной кучей.
Лорд Глазго, владелец замка Кельбурн, старейшего замка в Шотландии,
рассказал документальному фильму BBC 4, что он бросается из одного кризиса в
другой, чтобы сохранить место, а командир Роберт Симпсон и его жена Хелен
пошли по телевизору, чтобы объяснить, как они борются чтобы сохранить свой
древний дом-усадьбу, Бартон-Корт в Херефордшире, тикающий.
Запуск указанного загородного дома дороже, чем владение скаковой лошадью,
ведение любовницы или выпивка Chateau Lafite каждую ночь. Он сжигает деньги,
особенно если у него есть Ага. «Консервативная оценка годовых расходов на
сохранение исторического дома составляет 2 процента от его стоимости», -
говорит Джордж Бернард из департамента загородного дома Strutt & Parker.
Поэтому г-н Блэр каждый год тратит около 600 000 фунтов стерлингов на
Уинслоу-Холл.
Безусловно, самый большой стон всех владельцев - это стоимость коммунальных
услуг. Грубая оценка годового счета за электроэнергию и газ, за
исключением отопление загородного дома, для усадьбы с болотным стандартом составляет 2500
фунтов стерлингов. Согласно оценкам Southern Water, средний ежегодный счет
за воду для усадьбы составит около 650 фунтов стерлингов (включая бассейн).
В том же доме будет использоваться более 5000 литров нефти в год, в
настоящее время оценивается в 34 литра. «Если в доме есть Ага или Рейберн,
сжигаемый маслом, вы можете почти удвоить стоимость», - говорит Шарлотта
Пирс из Darch Oil, которая поставляет топливо в дома в Сомерсет, Уилтшир и
Дорсет. «Ага использует в среднем шестьдесят литров масла в неделю и
является самым дорогим предметом». Между тем, лог-огонь будет гореть пару
тонн древесины в год (на 60 фунтов за полтонны), и это будет стоить около 50
фунтов стерлингов в год, чтобы удержать каждую дымовую трубу.
Это бесполезно нагревать дом, который не поддерживается должным образом.
Необходимо почистить водостоки, заменить окна, покрасить деревянные полы, не
говоря уже о страшной крыше. Чарльз Дюпплин, председатель отдела
профессиональных и частных клиентов специализированных страховщиков Hiscox,
говорит, что стоимость обслуживания составляет 1 процент от расходов на
восстановление. «Если бы средний грузинский усадебный дом был сплющен, это
стоило бы от одного до четверти и полтора миллиона фунтов стерлингов для
восстановления», - говорит он. «Нужно откладывать около 15 000 фунтов
стерлингов в год. В 1950-е годы строители ковбоя не были изобретены, они
занимались ложами в 18 и 19 веках».
Если будет указан дом, например, Winslow Hall, его будет еще дороже.
«Листинг добавляет слой бюрократии», - говорит Норман Хадсон, издатель
ежегодного справочника «Исторические дома и сады Хадсона». «Это добавляет
время и время - это деньги. Стоимость ремонта в указанном здании в четыре
раза выше, чем в других зданиях. Вы должны использовать конкретные
материалы, которые часто могут быть применены только квалифицированными
мастерами, которые почти наверняка будут иметь подрядчика, использующего их
и архитектор, начисляющий процент. Расходы быстро умножаются ».
Дата: 25.06.2018.